拍賣(mài)公告
（略）上（網(wǎng)址：（略），戶(hù)名：（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，拍賣(mài)時(shí)間為：2023年7月14日10時(shí)至2023年7月15日10時(shí)（延時(shí)除外）第二次拍賣(mài)，現公告如下：
拍賣(mài)標的：
住宅/商業(yè)類(lèi)標的調查情況表
標的名稱(chēng)：（略）
（略）106鋪商業(yè)房
權證情況
法院執行裁定書(shū)
(2023)寧0181執1000號
房屋產(chǎn)權證
寧（2019）（略）不動(dòng)產(chǎn)權第H（略）
共有情況
單獨所有
標的所有人
杜XX
標的現狀
房屋用途
商業(yè)服務(wù)
土地使用性質(zhì)
國有建設用地使用權
土地用途
商服用地
是否已騰空
否
租賃情況
有租賃（2020年1月1日至2039年12月31日止）
過(guò)戶(hù)情況
根據相關(guān)單位：（略）
朝向
南
土地終止日期
2047年06月03日
權利限制情況
查封
有查封
抵押
有抵押
提供的文件
1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執行通知書(shū)》；
3、《拍賣(mài)成交確認書(shū)》
標的物介紹
建筑總面積
154.29平方米
裝修情況
簡(jiǎn)裝
房屋結構
鋼混結構
（略）層
1-2層，總層數為2層
標的物估值
標的評估總價(jià)
（略）元
其他費用情況
所欠物業(yè)費、取暖費、水電氣費、其他費用由買(mǎi)受人承擔
備注
有關(guān)標的物其他詳情如附件評估報告內容所示
起拍價(jià)：（略）.12元，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）。
二、競買(mǎi)人條件：競買(mǎi)人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的，競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。（略）上實(shí)名注冊。
三、咨詢(xún)時(shí)間：自2023年6月29日10時(shí)起至2023年7月15日10時(shí)止（節假日休息除外）接受咨詢(xún)，2023年7月13日15時(shí)組織看樣。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式：（略）
六、標的物以實(shí)物現狀為準，法院不承擔拍賣(mài)標的瑕疵保證。特別提醒，（該房屋已設定租賃權，一層打通現出租經(jīng)營(yíng)為“天貓養車(chē)”，二層打通經(jīng)營(yíng)為“君子好球臺球俱樂(lè )部”，租賃期自2020年1月1日至2039年12月31日止，另該房屋室內的家具、器具、家電設備等物件不在本次拍賣(mài)范圍內）。（略）照片僅供參考，有意者請按本公告內看樣時(shí)間親自參加本院組織的集中看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對本拍品實(shí)物現狀的確認，責任自負。
七、標的物過(guò)戶(hù)登記手續由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的交易稅、費、金等費用，根據相關(guān)法律法規規定，由買(mǎi)受人和被執行人各自承擔；如被執行人所需承擔的稅、費無(wú)法從拍賣(mài)價(jià)款中扣除，由買(mǎi)受人先行墊付，待辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記后將所墊付的相關(guān)票據交至本院，由本院從拍賣(mài)價(jià)款中予以支付。
八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買(mǎi)權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、（略）將凍結競買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內的資金作為應繳的保證金，拍賣(mài)結束后未能競得者凍結的保證金自動(dòng)解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在2023年7月22日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：（略）：（略）9)，并在2023年7月22日17時(shí)前（憑相關(guān)身份材料）到（略）人民法院（地址：（略）
十、司法拍賣(mài)因標的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買(mǎi)人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：
（略）-（略）.htm。
競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
看樣咨詢(xún)聯(lián)系電話(huà)：（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶拍賣(mài)會(huì )熱線(xiàn)：（略）
（略）人民法院
2023年06月28日